Zarządzanie majątkiem rodzinnym / SukcesjaReorganizacje: fuzje / podziały / przekształceniaSpory korporacyjne i handloweStrategiczne doradztwo podatkoweTransakcje kapitałowe: M&A / Inwestycje / Venture CapitalRynek kapitałowy: Finansowanie / Fundusze inwestycyjne / IPONieruchomości
Lista kompetencji:
Co robimy
1. Obsługa inwestorów w nabywaniu/zbywaniu nieruchomości, w tym obiektów handlowych i biurowych
- sporządzanie, weryfikowanie i negocjowanie warunków umów sprzedaży nieruchomości i powiązanych (umowa przedwstępna, warunkowa, etc.)
- sporządzanie, weryfikowanie i negocjowanie warunków umów mających za przedmiot podmioty będące właścicielami nieruchomości (share deals, inwestycje, finansowanie)
- due diligence nieruchomości (księgi wieczyste, hipoteka, obciążenia finansowe, kwestie planistyczne, umowy zobowiązaniowe, etc.)
- sporządzanie, weryfikowanie i negocjowanie warunków umów deweloperskich
- sporządzanie, weryfikowanie i negocjowanie warunków kontraktów budowlanych
- reprezentacja Klientów w sprawach sądowych dotyczących nieruchomości (kwestie własnościowe, użytkowania wieczystego, praw rzeczowych i obligacyjnych obciążających nieruchomość, etc.)
2. Obsługa umów najmu/dzierżawy nieruchomości oraz procesów komercjalizacji obiektów biurowych i handlowych
3. Obsługa prawna procesu budowlanego, w tym postępowań sądowych oraz przed organami administracji publicznej i samorządowej
4. Obsługa prawna procesów finansowania projektów
Jak pracujemy
W transakcjach związanych z obrotem i wykorzystaniem nieruchomości skupiamy się na wyborze optymalnej formuły prawnej, która zapewni maksymalną efektywność podatkową i regulacyjną.
- Biznesowe podejście: Dzięki wieloletniej współpracy z deweloperami, zarządcami i operatorami centrów handlowych, wdrażamy rozwiązania sprawdzone w praktyce rynkowej.
- Optymalizacja przychodów: Pomagamy wybrać najlepszą formę wykorzystania nieruchomości, dopasowaną do strategii finansowej Klienta.
- Kompleksowe wdrożenie: Przygotowujemy i realizujemy pełny model transakcyjny – od koncepcji po skuteczne przeniesienie własności lub komercjalizację.
Doświadczenie
Od początku istnienia Kancelaria blisko współpracuje z właścicielami i zarządcami nieruchomości, świadcząc usługi dla największych polskich deweloperów, w tym spółek publicznych notowanych na GPW.
Nasza specjalizacja obejmuje:
- Znajomość sektorów: Posiadamy ekspercką wiedzę o specyfice rynku nieruchomości mieszkaniowych, komercyjnych (centra handlowe), biurowych oraz przemysłowych.
- Nieruchomości w transakcjach kapitałowych: Jako eksperci od M&A, prowadzimy głębokie analizy nieruchomości jako kluczowych aktywów w procesach łączenia i przejmowania spółek.
- Rozumienie potrzeb biznesowych: Analizujemy nieruchomości nie tylko jako przedmiot prawa, ale jako aktywa o istotnej wartości biznesowej, co pozwala nam na lepsze zabezpieczenie interesów naszych Klientów.